Condolytics
O Problema A Solução Como Funciona Depoimentos
A inadimplência condominial bateu recorde em 2024 — chegando a 13,84%

A taxa sobe, a inadimplência bate recorde
e o Conselho ainda trabalha no escuro

Em 2024, a inadimplência condominial atingiu 13,84% — recorde histórico. A taxa subiu 8,9% acima da inflação. E a maioria dos Conselhos Fiscais ainda descobre tudo no relatório do mês seguinte.

Quero controle agora Como funciona
13,84%
Segundo a Superlógica (out/2024, 100 mil cond.), a inadimplência média chegou a 13,84% — recorde histórico
308 mil
O Censo Condominial uCondo/IBGE (2025/26) contabilizou 308 mil chamados abertos em condomínios só em 2025
+24,9%
Segundo o Censo Condominial uCondo/IBGE/Receita Federal (2025/26), a taxa subiu 24,9% em três anos
Rolar
O Problema

Seu condomínio
está no escuro?

A maioria dos Conselhos Fiscais só descobre os problemas quando já é tarde demais. Sem visibilidade em tempo real, o controle é ilusório.

📉
13,84%
Recorde de inadimplência em 2024
Segundo pesquisa da Superlógica com cerca de 100 mil condomínios (out/2024), a inadimplência bateu recorde: 13,84% na média nacional — com estados como Goiás chegando a 22,6%. O caixa sangra enquanto o Conselho espera o relatório do mês.
💸
+8,9%
Taxa condominial acima da inflação
Dados da Superlógica (jan–out/2024) mostram que a taxa condominial subiu 8,9% — 5 pontos acima do IPCA do período. Sem controle fiscal ativo, o condômino paga mais todo mês sem saber o porquê.
📋
327 mil
Condomínios ativos no Brasil
De acordo com o Censo Condominial 2025/26 (uCondo, IBGE e Receita Federal), o Brasil tem 327.248 condomínios ativos com 39 milhões de moradores — e a maioria ainda gere finanças sem visibilidade em tempo real.
⚠️
O Conselho Fiscal existe justamente para evitar isso. Mas sem as ferramentas certas, membros dedicados continuam trabalhando no escuro — analisando papel, pedindo comprovantes por WhatsApp e descobrindo problemas meses depois. Isso precisa mudar.
A Solução

Condolytics: visibilidade total,
controle real

Uma plataforma de inteligência fiscal pensada especificamente para a realidade condominial brasileira.

01
📈
Dashboard em tempo real para o Conselho Fiscal
KPIs financeiros, taxa de inadimplência, execução orçamentária e saldo de caixa — tudo atualizado, tudo visível, a qualquer hora.
Inadimplência por unidade com histórico
Execução orçamentária por categoria
Comparativo Bellevue × AMALPES
02
🚨
Alertas automáticos de anomalias
O sistema detecta automaticamente desvios de orçamento, contratos com sobrepreço e padrões suspeitos — e notifica o Conselho antes que virem problema.
Alertas críticos, de atenção e informativos
Achados de auditoria com análise detalhada
Histórico completo de ocorrências
03
📐
Execução orçamentária por categoria
Veja em tempo real quanto foi orçado e quanto foi efetivamente gasto em cada categoria — limpeza, segurança, manutenção, administração. Desvios aparecem antes de virar problema.
Orçado vs. realizado por categoria
Percentual de execução com alerta visual
Comparativo entre meses do exercício
04
🔎
Laudos de verificação de contas
O Conselho Fiscal emite laudos formais atestando a verificação das contas do período — com base nos dados analisados na plataforma. Transparência registrada, sem achismo.
Laudo por período de gestão ou assembleia
Registro do que foi verificado e validado
Histórico de laudos por gestão
Dados criptografados
LGPD compliant
Infraestrutura enterprise
Acesso por perfil com autenticação
Processo

Como funciona

Implantação simples, resultado imediato. Sem instalação de software, sem treinamento extenso.

01
Cadastro do condomínio em minutos
Informamos os dados do condomínio, período de gestão e perfis de acesso. O sistema já sobe com a identidade do seu empreendimento.
Síndico Conselho Fiscal Condôminos
02
Integração com a administradora
Utilizamos os dados financeiros fornecidos pela administradora. Os relatórios mensais alimentam automaticamente os dashboards.
03
Conselho ativo e informado
Membros do Conselho Fiscal acessam o painel com todos os KPIs, alertas e achados de auditoria — antes de cada reunião, sempre atualizados.
04
Transparência para os moradores
Cada condômino acessa seu portal pessoal para acompanhar as finanças do condomínio, de forma visual e intuitiva.
Depoimentos

Quem já usa Condolytics

⭐⭐⭐⭐⭐

"Antes da Condolytics, o Conselho só descobria os problemas na assembleia anual. Hoje identificamos qualquer anomalia no mesmo mês. Em seis meses, encontramos um contrato com sobrepreço de R$ 18 mil."

M
Marcia Gomes Predillotto
Presidente do Conselho Fiscal · Cond. Aroeira Villa Bela
⭐⭐⭐⭐⭐

"Apresentei a plataforma na assembleia e a aprovação foi unânime. Os condôminos ficaram impressionados com o nível de transparência. A inadimplência caiu 40% em três meses."

R
Roberto Picolo Saldanha
Síndico profissional · 8 condomínios
⭐⭐⭐⭐⭐

"Como membro do Conselho, finalmente consigo fazer meu trabalho de verdade. Recebo alertas automáticos, tenho todos os laudos de verificação acessíveis e emito pareceres com base em dados reais — não em suposições."

C
Claudia Limbroglio Menezes
Conselheira Fiscal · Cond. Torres do Lago del Carmen
Próxima assembleia se aproxima

Cada mês sem controle é
dinheiro do seu condomínio em risco

Não espere o próximo equívoco. Não espere a próxima assembleia. Implante a Condolytics agora e chegue com os dados na mão.

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